סגור

ניוזלטר פודקאסט כלכליסט TV כלכליסט ביוטיוב מינוי לעיתון מינוי דיגיטלי שירות לקוחות

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

AI Fly Card Spar

השבוע

גראד הקברניט תעופה וחלל

החודש

איראן הקברניט שאגת הארי

שוק הנדל"ן

פרויקט זוהי תל אביב בשדה דב של לוינשטין מטרופוליס ומבנה

איזה פרויקט בתל אביב מושך ביקושים גם בתקופת המלחמה?

12.04.26|בשיתוף לוינשטין, מבנה ומטרופוליס

גם תחת אש תל אביב ממשיכה לרכז ביקושים ושדה דב מוביל את המגמה, עם פרויקט זוהי תל אביב שמציג נתוני מכירות חריגים

מגזין נדל"ן 2.3.25 פרויקט אזורים הכוכב גליל ים מחיר למשתכן

כמות הדירות שמכרה אזורים בשפל של 5 שנים, למרות ש-85% נמכרו בהטבות מימון ו-47% בהלוואות קבלן

30.03.26|דותן לוי

הפעילה מנופי שיווק אגרסיביים בחלק מהעסקאות שכללו גם את מבצעי ה-20:80, וגם הלוואות קבלן; וגם אחרי כל זה מכרה ב2025 כ-220 דירות פחות מ-2024; השימוש המוגבר במבצעי המימון בענף הנדל"ן, למרות הנחיות בנק ישראל שנכנסו לתוקף לפני שנה בחודש אפריל 2025, מעיד בעיקר על חוסר התוחלת של ההנחיות, ועל כך שהחברות, יחד עם הבנקים, עקפו אותן ללא מאמץ מיוחד

שוק הנדל"ן בארה"ב: יציבות כלכלית מול יעדי השקעה קרובים

שוק הנדל"ן בארה"ב: יציבות כלכלית מול יעדי השקעה קרובים

15.03.26|בשיתוף Bezot Capital

מקפריסין ויוון ועד פורטוגל - יותר ויותר משקיעים ישראלים בוחנים השקעות נדל״ן מעבר לים. המחירים לעיתים נמוכים יותר, פוטנציאל התשואה נראה מפתה, אך לא תמיד נבחנת לעומק השאלה באיזו סביבה כלכלית ורגולטורית פועל הפרויקט

אייקון מרכז מסחרי בבעלות החברות דנישרא ואורעם בשכונת נאות שמיר יבנה

למה דווקא עכשיו כולם מתעניינים בנדל"ן מסחרי ומה צפוי לקרות בתחום ב-2026?

18.02.26|בשיתוף הראל שיווק וייזום

כיצד מרכזי הקניות מתאימים את עצמם לעידן הרשתות החברתיות והבינה המלאכותית? איפה יבלה השנה הצרכן הישראלי במרכז שכונתי או בקניון? פנינו לזאב הראל, מנכ"ל חברת הראל שיווק ולצוות שלו אשר ליוו עשרות פרויקטים ברחבי הארץ במשך למעלה משני עשורים, לסקור בפנינו את המגמות לשנת 2026

לאן הולך שוק הנדל"ן של ירושלים?

לאן הולך שוק הנדל"ן של ירושלים?

28.01.26|בשיתוף מערכת זירת הנדל"ן

בכנס תוכניות העתיד של ירושלים נחשפו התוכניות השאפתניות של עיריית ירושלים - בניית אלפי יחידות דיור מדי שנה, הפעלה של הרכבת הקלה בעוד ארבעה חודשים, והמאמץ למשוך משפחות צעירות לעיר הבירה

מימין יעקב אטרקצ'י ו רפי צרפתי

המשוואה הקלאסית התעקמה - לאן נעלמה פרמיית הסיכון בשוק ההון?

27.01.26|אמיר פרגר

הבנקים מנפיקים אג"ח בריבית כמעט זהה לשל המדינה, ואפילו חברות בנייה מגייסות במרווחים נמוכים במיוחד, גם בלי ביטחונות. פרמיית הסיכון נמצאת בשפל וזאת בשל ביקוש גבוה לאג"ח קונצרני, עלייה בתמריץ של הבנקים להלוות לחברות, וצפי לירידת ריבית

האם עסקאות 80/20 אכן מאיימות על יציבות ענף הנדל"ן?

22.01.26|רוני מזרחי, בשיתוף duns 100

לירון אהרונוביץ

הכתובת הבטוחה לשותפים: כך קטה גרופ מבטיחה יציבות בכל שיתוף פעולה

21.01.26|לירון אהרונוביץ, בשיתוף duns 100

הדלת שלנו פתוחה להצעות חדשות, אך אנו נכנסים רק לעסקאות שמוכיחות רווחיות אמתית": כך השיטה שלנו והסינון הקפדני מגן על השותפים ומבטיח את הצלחת הפרויקט

רו"ח גלעד אורן, מנכ"ל מצלאוי יזמות והתחדשות בבניה

האם שוק הנדל"ן בדרך לחישוב מסלול מחדש ב-2026?

13.01.26|בשיתוף מערכת זירת הנדל"ן

גלעד אורן, מנכ"ל מצלאווי יזמות והתחדשות בבניה, חוזה שינוי מגמה עם חזרת הקונים למשרדי המכירות, ומסביר מדוע דוח מבקר המדינה על שליש מהאזרחים ללא מיגון תקני לא יהיה ה-game changer בהתחדשות עירונית

שוק הנדל״ן חוזר לזוז – והמס חוזר לשולחן של בעלי הקרקע

07.01.26|ענת שביט, בשיתוף duns 100

השבחת קרקע שנראית לגיטימית עלולה, בדיעבד, להיחשב פעילות עסקית וליצור חבות מס גבוהה בהרבה מהמצופה

אביב שובייב ושות׳ מסכם עשר שנות פעילות

עשור של דיוק משפטי בעסקאות מורכבות משרד אביב שובייב ושות׳ מסכם עשר שנות פעילות

23.12.25|בשיתוף משרד עורכי הדין אביב שובייב ושות׳

שוק הנדל"ן הישראלי עבר בעשור האחרון שינויים דרמטיים: עליית מחירים חדה, החמרה רגולטורית, ריבוי סכסוכי בעלות והעמקת המורכבות בעסקאות מקרקעין. בתוך מציאות זו, הצליח משרד עורכי הדין אביב שובייב ושות׳ לבסס את עצמו כאחד ממשרדי הבוטיק הבולטים בתחום העסקאות המורכבות והסדרת זכויות, עם התמחות בתיקים שבהם נדרשת עבודת עומק משפטית לצד הבנה כלכלית ועסקית רחבה

"שוק דירות היוקרה בתל אביב מתעורר מחדש"

16.12.25|בשיתוף מערכת duns 100

דעיכת המלחמה, האנטישמיות ברחבי העולם ומצב הרוח שמתחיל להשתפר, כל אלה מובילים לכך ששוק דירות היוקרה בתל אביב מתעורר פעם נוספת. גל זר, מנהל המכירות והפיתוח העסקי בחברת בן שלום יזמות ובניה, מפרט בפודקאסט את ההזדמנויות, השינויים והסיבות להתעוררות מחדש של שוק דירות היוקרה בתל אביב, ומסביר מי הם הלקוחות החדשים ואילו סוגי דירות הם מחפשים

מסי הנדל"ן נשחקים והבור התקציבי נחשף

13.12.25|אדריאן פילוט

המשבר המתחדש בשוק הנדל"ן דווקא צריך להטריד מאוד את משרד האוצר; אמנם אובדן של 7-5 מיליארד שקל אינו דרמה תקציבית, אבל הוא אירוע מאקרו־פיסקאלי לא רצוי - במיוחד כשישראל מתנהלת עם גירעון גבוה, חוב מתרחב ואי־ודאות ביטחונית מתמשכת

יוסי חסון, מנכ"ל קבוצת מיי טאון

התחדשות עירונית פורצת דרך בקריית מלאכי

10.12.25|בשיתוף מערכת זירת הנדל"ן

יוסי חסון, מנכ"ל קבוצת מיי טאון, מספר מדוע קשה להוציא פרויקטים בפריפריה, איך תכננו בניין כשר עם מחסני עגלות מרכזיים, ולמה המרכז המסחרי זה מפתח לכדאיות כלכלית

עו"ד אופיר כהן קוניוק ממשרד כהן קוניוק ושות'

מיהו בעל המאה בפרויקט התחדשות עירונית?

10.12.25|בשיתוף מערכת זירת הנדל"ן

למה דיירים צריכים לשנות את התפיסה שהיזם הוא בעל המאה? מהי הטעות הכי נפוצה שמחלישה את כוח המיקוח, ואיך שיטת "הפרד ומשול" גורמת לדיירים לאבד הכול – צפו בראיון עם עו"ד אופיר כהן קוניוק ממשרד כהן קוניוק ושות'

ארז כהן, שמאי מקרקעין ומשפטן, מנכ"ל משותף ב-ז.כ מחקר וסקרים

הגענו לתקרת זכוכית - למה פרויקטי פינוי-בינוי תקועים בישראל

09.12.25|בשיתוף מערכת זירת הנדל"ן

שמאי המקרקעין ארז כהן מתארח בפודקאסט "החזית העירונית" ומסביר למה פתרונות מהירים כמו מס רכוש לא יפתרו את משבר הדיור, ומה באמת מונע מפרויקטים להתקדם

עומר אלפרן, שותף בחברת המימון הנדל"ני המובילה, רובי קפיטל

"זהות היזם היא הגורם המרכזי בבחינת פרויקטים - לא הפרש הריבית"

01.12.25|בשיתוף מערכת זירת הנדל"ן

עומר אלפרן, שותף בחברת מימון הנדל"ן המובילה, רובי קפיטל, מסביר בפודקאסט "החזית העירונית" איך השתנתה בחינת הפרויקטים בתקופת המשבר, מדוע תמהיל הדירות הפך לקריטי ומה ההבדל האמיתי בין גופי המימון כשמתעוררת בעיה

רועי פדלון, מנכ"ל ובעלים בשפונדר פדלון

למה 2025 הייתה השנה הקשוחה ביותר ולמה השוק עומד להתפוצץ

25.11.25|בשיתוף מערכת זירת הנדל"ן

רועי פדלון, בעלים ומנכ״ל משותף בקבוצת שפונדר פדלון, מסביר למה 2025 הייתה השנה הקשה ביותר בקריירה שלו, מה ההזדמנות שנוצרת עכשיו לרוכשי דירה ראשונה, ולמה מי שממתין לירידת מחירים למעשה מפסיד שנה שלמה

עו"ד רויטל סולוביי, סולוביי, משרד עורכי דין

מדריך לדייר: איך מתחילים פרויקט התחדשות עירונית

25.11.25|בשיתוף מערכת זירת הנדל"ן

עו"ד רויטל סולוביי ממשרד סולוביי, עורכי דין, מגלה איך כל פרויקט מתחיל בחולם אחד, מתי חייבים לעשות את כל הבדיקות, ולמה יזם שלא מתאים לתהליך התכנון הוא תקלה שעלולה לעכב שנים

עו"ד רועי גלעד דורון, משנה למנכ"ל ומנהל התחדשות עירונית בקבוצת דן

כשהרשות פותחת הסכמים חתומים ודורשת שינויים רטרואקטיביים

25.11.25|בשיתוף מערכת זירת הנדל"ן

עו"ד רועי גלעד דורון, משנה למנכ"ל ומנהל התחדשות עירונית בקבוצת דן, חושף מה קורה כשעיריות משנות מדיניות אחרי החתימה, איך היזם הופך לשותף של הדיירים במאבק, ולמה הוא תומך בהגבלת תמורות - רק לא רטרואקטיבית

עוד כתבות